RESIDENCIAL M100

L’edifici d’habitatges plurifamiliar desenvolupat per la Comunitat M100, és un edifici plurifamiliar amb 12 habitatges de 1, 2 i 3 habitacions, ubicat al número 100 del Carrer Major 100 de Vilanova del Camí.

  • Gestió: P+A

  • Arquitectura: Carles Pastor Foz (P+A)

  • Aparellador: Josep Lluis Pastor Foz (P+A)

  • Comercialització:

EXPERIÈNCIA AL SERVEI DELS COOPERATIVISTES

Som una empresa especialitzada fonamentalment en la gestió i l’assessorament d’autopromotors d’habitatges, una eina eficient per als seus clients a l’hora d’encarar el desenvolupament dels seus propis projectes.

I:Dropbox_P+A2022_PLURI CREU GUIXERA MANRESA�0_Preliminar�6

LOCALITZACIÓ CÈNTRICA I FÀCIL ACCÉS

  • A tocar del Passeig Pere III.

  • A 1 minut a peu de l’estació de tren FGC i l’estació d’autobusos.

  • Accés fàcil des de les principals entrades de la ciutat.

  • Tot tipus de comerços i serveis a la zona.

  • Gimnasos, alimentació, conveniència, etc…

PROGRAMA

  • Edifici de planta baixa, 2 plantes amb 6 pisos per planta.

  • Pàrquing amb 20 places i 12 trasters.

BONA ORIENTACIÓ I
FAÇANES PASSANTS

L’edifici té dues façanes a carrer.

ARQUITECTURA

Pastor + Associates és un despatx de casa, reconegut, que combina experiència e innovació. Tècnica constructiva i aplicació de noves tecnologies. Disseny i confort. Una garantia de saber fer.

GRANS TERRASSES

Els habitatges gaudeixen d’amplis espais exteriors per fer-hi vida. Les sales, cuines i menjadors tenen sortida directa a les grans terrasses que permeten decorar amb abundant vegetació, posar-hi una taula de menjador, o fer-hi una zona chill-out.

ELS BALCONETS S’HAN DE SUBSTITUIR PER TERRASSES DESPRÉS
DE L’EXPERIÈNCIA DE CONFINAMENT QUE HEM PATIT RECENTMENT

MODERNITAT
SOBRIETAT
I VERD URBÀ

La imatge del conjunt és tractada sense massa estridències. Els cossos sortints li donen volum i els acabats són els de tota la vida amb línies fines i sòbries. Barana de barrots metàl.lics i gelosies verticals per donar privacitat a les terrasses, finestres amb proporcions verticals i acabats de façana amb un monocapa de to grisós.

LA VEGETACIÓ ABUNDANT ÉS UNA CLARA REFERÈNCIA AL CONCEPTE DE “GIARDINO VERTICALE” DE STEFANO BOERI

SOSTENIBILITAT I
BAIX CONSUM

Residencial M100 és el primer edifici que compleix amb les noves directrius d’eficiència energètica aprovades al 2019, que milloren considerablement els requermients d’aillament i redueixen en gran mesura el consum energètic global. A més es complementa amb mètodes de captació solar que supleixen bona
part de l’energia necessària per escalfar l’aigua d’A.C.S i de la calefacció.

EL 60% DE LA DESPESA DE UN EDIFICI ES PRODUEIX DURANT LA VIDA ÚTIL DEL MATEIX

ESPAIS A MIDA I
A PREU DE COST

Residencial M100 és un edifici de nova generació. Compleix amb els nous estàndards de sostenibilitat, ofereix espais costumitzables i a preu de cost. La promoció en cooperativa cedeix el protagonisme als socis, que sota les normes pactades amb antel.lació tindran total llibertat per decidir.

MEMÒRIA QUALITATS

1_FONAMENTACIÓ I ESTRUCTURA

  • Fonamentació i estructura en formigó armat, ajustat a la normativa vigent.

2_FAÇANA I COBERTA

  • Façana amb acabat de Saate (10cm) color a definir amb suport de gero i trasdossat interior. El sistema SAATE está composat de: Mortero adhesivo mineral, panel de espuma rígida tipo EPS libre de HC, mortero de armadura libre de cementos.

  • Façana en planta baixa de xapa metàl.lica ondulada i/o microperforada.

  • Cobertes planes invertides no ventilades.

3_ENVANS I PARTICIONS

  • Envans interiors autoportants de guix laminat amb aïllament mitjançant llana de roca.

  • La separació entre habitatges i zones comuns será de gero tradossat amb plaques de guix laminat amb aïllament, garantint un adequat confort tèrmic i acústic.

4_FUSTERIA EXTERIOR

  • Carpinteria d’alumini lacat en color antracita, amb trencament de pont tèrmic.

  • Doble envidrament format per vidres incolors amb càmara d’aire, segons projecte.

  • Persianes enrotllables en dormitoris, de lames d’alumini del mateix color que la carpinteria.

  • Baranes metàl.liques.

IMATGES INTERIORS
PLÀNOLS
VISITA VIRTUAL

DOCUMENTS I DESCÀRREGUES

Per a més informació sobre el projecte:

Fixe: 93 872 59 16

Mòvil: 659 446 449

Correu: pastor@pastor-associates.com

o omple el següent formulari!