La cooperativa residencial Manresa Centre, és un edifici plurifamiliar amb 13 habitatges de 3 habitacions, ubicat al número 68 de la Ctra de Santpedor de Manresa.

• Gestora: ADU Asesores
• Arquitectura: Carles Pastor Foz (P+A)
• Aparellador: Josep Lluis Pastor Foz
• Comercialització: Zabala Gestió d’Inmobles

ADU ASESORES: EXPERIÈNCIA AL SERVEI DELS COOPERATIVISTES

Empresa especialitzada fonamentalment en la gestió i l’assessorament d’autopromotors d’habitatges, fonamentalment Cooperatives d’àmbit nacional, una eina eficient per als seus clients a l’hora d’encarar el desenvolupament dels seus propis projectes.

LOCALITZACIÓ CÈNTRICA I FÀCIL ACCÉS

• A tocar del Passeig Pere III.
• A 1 minut a peu de l’estació de tren FGC i l’estació d’autobusos.
• Accés fàcil des de les principals entrades de la ciutat.
• Tot tipus de comerços i serveis a la zona.
• Gimnasos, alimentació, conveniència, etc…

• Edifici de planta baixa, 3 plantes amb 4 pisos per planta i una planta àtic amb 2 pisos i un dúplex.
• Pàrquing amb 23 places.
• 3 locals, 2 d’ells al Passatge Torras i l’altre a la Carretera Santpedor.
• 13 trasters

BONA ORIENTACIÓ I
FAÇANES PASSANTS

L’edifici té dues façanes a carrer. L’entrada peatonal per la Carretera Santpedor a la façana Oest i l’accés de vehicles pel Passatge Torras (Creu Guixera), a la façana sud. Aquest passatge es reurbanitzarà per complet i servirà d’accés exclusiu als propietaris dels immobles.

ARQUITECTURA

Pastor + Associates és un despatx de casa, reconegut, que combina experiència e innovació. Tècnica constructiva i aplicació de noves tecnologies. Disseny i confort. Una garantia de saber fer.

GRANS TERRASSES

Els habitatges gaudeixen d’amplis espais exteriors per fer-hi vida. Les sales, cuines i menjadors tenen sortida directa a les grans terrasses que permeten decorar amb abundant vegetació, posar-hi una taula de menjador, o fer-hi una zona chill-out.

ELS BALCONETS S’HAN DE SUBSTITUIR PER TERRASSES DESPRÉS
DE L’EXPERIÈNCIA DE CONFINAMENT QUE HEM PATIT RECENTMENT

MODERNITAT
SOBRIETAT
I VERD URBÀ

La imatge del conjunt és tractada sense massa estridències. Els cossos sortints li donen volum i els acabats són els de tota la vida amb línies fines i sòbries. Barana de barrots metàl.lics i gelosies verticals per donar privacitat a les terrasses, finestres amb proporcions verticals i acabats de façana amb un monocapa de to grisós.

LA VEGETACIÓ ABUNDANT ÉS UNA CLARA REFERÈNCIA AL CONCEPTE DE “GIARDINO VERTICALE” DE STEFANO BOERI

SOSTENIBILITAT I
BAIX CONSUM

Residencial Guixera és el primer edifici que compleix amb les noves directrius d’eficiència energètica aprovades al 2019, que milloren considerablement els requermients d’aillament i redueixen en gran mesura el consum energètic global. A més es complementa amb mètodes de captació solar que supleixen bona
part de l’energia necessària per escalfar l’aigua d’A.C.S i de la calefacció.

EL 60% DE LA DESPESA DE UN EDIFICI ES PRODUEIX DURANT LA VIDA ÚTIL DEL MATEIX

ESPAIS A MIDA I
A PREU DE COST

Residencial Guixera és un edifici de nova generació. Compleix amb els nous estàndards de sostenibilitat, ofereix espais costumitzables i a preu de cost. La promoció en cooperativa cedeix el protagonisme als socis, que sota les normes pactades amb antel.lació tindran total llibertat per decidir.

ZABALA GESTIÓ D’INMOBLES.

LA REPUTACIÓ ÉS EL CAMÍ

Fundada l’any 1964 per Domingo Zabala, fa més de 50 anys que els clients de Zabala associen el seu nom a qualitat i fiabilitat. Actualment associats amb les millors agrupacions immobiliàries Nacionals e Internacionals continuem atresorant els mateixos valors a la nostra gestió immobiliària: confiança i honestedat.