Residencial
Carme 15
- Habitatges
- 11d'1 i 2 habitacions
- Superfície útil
- 36–66 m²43 a 85 m² construïts
- Lliurament
- 1r trimestrede 2027
- Terrasses
- 26–46 m²als dos àtics dúplex
- Preus
- 105.000 €preu d'entrada · fins a 220.000 €
- Zones comunes
- 3ascensor, bugaderia i sala polivalent
Un edifici
de cantonada
Residencial Carme 15 és una promoció d'obra nova d'11 habitatges i un local al carrer del Carme 15 de Manresa, en un solar de cantonada entre el carrer del Carme i el carrer de Puigmercadal, a tocar de la plaça del Carme i de la plaça del Mil·lenari.
L'edifici es desenvolupa en planta baixa, tres plantes pis i una planta àtic reculada. Cada planta acull dos o tres habitatges compactes, d'una habitació, amb sala-menjador-cuina en un únic espai obert a la façana. A la planta tercera, dos habitatges creixen cap a l'àtic i es converteixen en dúplex amb terrassa pròpia.
La façana es resol amb un revestiment continu monocapa de color verd RAL 6021, que dona a l'edifici una presència serena i contemporània dins del teixit del centre històric. Al darrere, paret ceràmica de gero de 14 cm, aïllament de XPS i trasdossat interior amb llana mineral: una envolupant compacta i ben aïllada.
Tots els habitatges es climatitzen per conductes amb aerotèrmia, que també produeix l'aigua calenta sanitària. L'edifici disposa d'ascensor, bugaderia comunitària i un espai polivalent comunitari a la planta baixa.
El projecte és de Pastor + Associates, arquitectura i urbanisme, amb Josep Lluís Pastor Solernou com a arquitecte. Promou Inmodisa 2000, S.L.
Façana al carrer del Carme · imatge orientativa
Onze pisos,
cinc plantes
Nou habitatges d'una habitació, de 36 a 45 m² útils, i dos dúplex d'àtic amb terrassa. Tots amb sala-menjador-cuina en un únic espai, bany complet i finestres a carrer.
Superfícies i preus segons el llistat comercial vigent. Preus sense IVA ni despeses de compra.
| Habitatge | Tipus | m² útils | m² construïts | m² terrassa | Preu |
|---|---|---|---|---|---|
| Planta baixa | |||||
| B-1 | 1 habitació | 36,17 | 42,89 | — | 105.000 € |
| B-2 | 1 habitació | 38,05 | 46,92 | — | 119.000 € |
| Planta primera | |||||
| 1-1 | 1 habitació | 36,25 | 42,65 | — | 109.500 € |
| 1-2 | 1 habitació | 44,83 | 54,47 | — | 129.000 € |
| 1-3 | 1 habitació | 36,36 | 43,38 | — | 110.000 € |
| Planta segona | |||||
| 2-1 | 1 habitació | 36,25 | 42,65 | — | 115.000 € |
| 2-2 | 1 habitació | 44,83 | 54,47 | — | 139.000 € |
| 2-3 | 1 habitació | 36,36 | 43,38 | — | 116.000 € |
| Planta tercera i àtic | |||||
| 3-1 | 1 habitació | 36,90 | 43,37 | — | 120.000 € |
| 3-2 | Dúplex àtic · 1 habitació | 66,30 | 84,50 | 45,80 | No disponible |
| 3-3 | Dúplex àtic · 2 habitacions | 54,89 | 67,51 | 26,45 | 220.000 € |
Els dúplex 3-2 i 3-3 sumen la planta tercera i la planta àtic, amb bany a cada nivell i terrassa privativa. El local de la planta soterrani no forma part de l'oferta.
Planta
a planta
El solar de cantonada ordena tots els habitatges cap a la façana. Fes clic a qualsevol planta per ampliar-la.
Sala-menjador-cuina · imatge orientativa
Terrasses
sobre el centre
Els dos habitatges de la planta tercera creixen cap a l'àtic i guanyen un segon nivell amb despatx, bany i una terrassa privativa de 26 i 46 m², a l'alçada dels contraforts de la Seu i amb Montserrat al fons.
- Terrassa privativa de 45,80 m² (3-2) i 26,45 m² (3-3).
- Paviment de gres per a exterior sobre coberta plana invertida transitable.
- Segon bany complet i despatx a la planta àtic.
- Vistes obertes a la Seu, al centre històric i a Montserrat.
- Orientació que permet sol de matí i de tarda al llarg de tot l'any.
Com
està fet
Estructura mixta de formigó i acer, envolupant aïllada de manera contínua i climatització per aerotèrmia. Aquests són els acabats que s'inclouen a tots els habitatges.
Estructura, façana i coberta
- Fonamentació superficial i estructura mixta de formigó armat i acer laminat
- Façana amb revestiment continu monocapa, color verd RAL 6021
- Paret ceràmica de gero de 14 cm amb aïllament XPS de 6 cm
- Trasdossat interior de cartró guix amb llana mineral de 4 cm
- Coberta plana invertida: transitable a les terrasses, amb graves a la coberta
- Divisòries entre habitatges de gero amb extradossat i llana de roca a les dues cares
Fusteria i tancaments
- Finestres i balconeres d'alumini Aluminis Barcelona, color antracita
- Trencament de pont tèrmic i doble vidre amb control solar i cambra de 16 mm amb gas argó
- Posició de microventilació a totes les fusteries
- Persianes enrotllables d'alumini del mateix color
- Porta d'accés blindada amb pany de seguretat, espiera i canvi de bombí a l'entrega
- Portes interiors de MDF lacat blanc i armari encastat al dormitori principal
Paviments i revestiments
- Paviment laminat d'alta resistència Naturwood, col·lecció Compass, model Rock
- Banys i cuines amb rajola porcel·lànica Porlan, model Torano Mate rectificat 33,3 × 100 cm
- Zones comunes i local amb porcellànic gris clar
- Sostres suspesos de cartró guix: 2,50 m a sala i dormitoris, 2,20 m a banys i cuines
- Parets i sostres amb pintura plàstica llisa
Cuina i banys
- Frontals de cuina en tauler laminat MattDeco by Alvic, color sorra
- Taulell porcel·lànic Ceratop by Cupastone, a escollir entre Venatino Gold i Duna
- Dues columnes d'armari alt per a forn i nevera, pica d'acer inoxidable i aixeta extensible Roca
- Electrodomèstics Balay: forn, vitroceràmica i campana extractora
- Inodors Geberit; plat de dutxa i banyera Roca amb aixetes termostàtiques
- Moble de lavabo Victoria Basic de 80 cm amb mirall i accessoris inclosos
Instal·lacions
- Climatització de fred i calor per conductes amb aerotèrmia Ariston
- Producció d'aigua calenta sanitària amb el mateix sistema d'aerotèrmia
- Unitats exteriors a la coberta de l'edifici i fancoils interiors compatibles
- Instal·lació elèctrica segons REBT, amb circuits independents i mecanismes tipus Niessen
- Antena col·lectiva de TV, FM i parabòlica, amb preses a sala i dormitori principal
- Videoporter automàtic
Zones comunes
- Ascensor amb portes automàtiques
- Vestíbul i espais comuns amb materials nobles
- Bugaderia comunitària
- Espai polivalent comunitari a la planta baixa
- Espai d'eixugat natural de la roba
Memòria de qualitats inicial. Marques i models poden substituir-se per equivalents de qualitat igual o superior.
De la visita
a les claus
La compra sobre plànol es formalitza en cinc passos, amb acompanyament tècnic i jurídic i seguiment obert de l'obra.
Informació i visita
T'enviem el dossier complet amb plànols, memòria de qualitats i disponibilitat actualitzada, i concertem una visita al solar.
Reserva
Es reserva l'habitatge escollit i queda retirat de la comercialització mentre es prepara la documentació.
Contracte d'arres
Signatura del contracte d'arres amb el promotor, amb el preu, els terminis i les condicions de lliurament fixats per escrit.
Obra i seguiment
Pastor + Associates redacta i dirigeix el projecte. Els compradors reben informació periòdica de l'avanç de l'obra.
Escriptura i lliurament
Lliurament previst per al primer trimestre de 2027: signatura de l'escriptura de compravenda davant de notari i lliurament de claus amb les garanties legals de l'obra nova.
Les condicions de pagament, els terminis d'execució i la disponibilitat actualitzada es faciliten de manera personalitzada.
L'edifici,
hora a hora
Imatges virtuals de l'edifici en diferents moments del dia. Totes les imatges són orientatives.
Centre
de Manresa
Al carrer del Carme, fent cantonada amb el carrer de Puigmercadal, entre la plaça del Carme i la plaça del Mil·lenari. A peu del Passeig Pere III, del Mercat de Puigmercadal i de la Basílica de la Seu, i a menys de deu minuts caminant de l'estació.
- AdreçaCarrer del Carme 15
- MunicipiManresa, 08242
- ComarcaEl Bages, Barcelona
- PromotorInmodisa 2000, S.L.
- ArquitecteJosep Lluís Pastor Solernou
Vista aèria amb la situació de la promoció. Fes clic per ampliar.
Demana
el dossier
Explica'ns què busques i t'enviem el dossier comercial complet, amb plànols, memòria de qualitats i la disponibilitat actualitzada dels habitatges.
Projecte i comercialització
Pastor + Associates
Arquitectura & Urbanisme
Passeig Pere III, 14-16, 3r 1a · Manresa
Promotor
Inmodisa 2000, S.L.
Promoció i execució de l'obra